Andreia Hollender Négociatrice

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Coup de coeur

Maison 13 pièce(s) 7 chambre(s) 270 m²

Name: DASTA Immobilier
Address: 66, route de Paris, Jouars-Pontchartrain, 78760
Telephone: Jouars-Pontchartrain
Price range: €€€

Jouars-Pontchartrain (78760)

1 250 000 € Référence M3

A propos de ce bien

Dans le village de Jouars-Pontchartrain dans un petit domaine privé, calme et verdoyant, au cœur d’un hameau qualitatif et prisé, cette propriété de 13 pièces sur 470 m² à vivre a été construite en 2009 sur un terrain clos de 1200 m². Elle est idéale pour une grande famille. Proche des établissements scolaires, des crèches et des commerces, elle offre un cadre de vie paisible et dynamique tout en étant bien desservie. La maison permet une vie de plain-pied et dispose de 7 chambres, toutes avec rangement, dont 2 au rez-de-chaussée avec une salle d’eau. Un dégagement équipé d’un rangement accède à un vaste séjour double traversant avec une cheminée insert, prolongé par une cuisine ouverte toute équipée avec cellier. Ce bel espace de vie de 92m2 s’ouvre au sud sur une grande terrasse de 130 m² surplombant le jardin sans vis-à-vis avec une vue panoramique sur la vallée. A l’étage, un pallier spacieux distribue trois chambres, une salle de bain et un WC ainsi qu’une suite parentale de 27m2 avec dressing, salle de bain et douche. Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, offre une grande salle de cinéma et une salle de musique/billard, une vaste salle de jeux, un bureau, une cave à vin, une chambre avec salle de douche et une grande laverie. Le double garage est complété d’un parking privatif pour 3 autres voitures ainsi que d’une borne de recharge de 22Kw adossée à un bûcher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http//www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

habitable 270 m²
carrez 470 m²
terrain 1 200 m²
séjour 65 m²
7 chambre(s)
2 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 2009
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : autre (bois)
Chauffage autre : au sol (electrique)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue panoramique
cave
terrasse
arboré
quartier au calme

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 550 € et 7 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 1 250 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 325 €

Taxe foncière annuelle 4 640 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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